住みたい部屋が決まったら！内見時の採寸などチェックポイント

新しいお部屋を見つけてワクワクしているとき、引越しをスムーズに進めるためにも、内見時に採寸しておくことはとても重要です。

申し込みが進んでからの採寸が難しいこともあるため、内見時にしっかりお部屋をチェックしておくことが大切です。

ここでは、お部屋を決めたら必ずチェックしたいポイントをご紹介します。

ベッドルーム/設置位置サイズ確認

新居にベッドを配置する際
部屋のサイズやレイアウトがベッドに合うかどうかを確認しましょう。

ベッドサイズ	マットレスのサイズ
シングル	幅97cm × 長さ195cm
セミダブル	幅120cm × 長さ195cm
ダブル	幅140cm × 長さ195cm
クイーン	幅160cm(80cm × 2枚) × 長さ195cm
キング	幅180cm(90cm × 2枚) × 長さ195cm

ベッドフレームのヘッドボードのサイズによっては210cmくらい必要な場合もあります。

また、クローゼットの扉などを開けて導線が確保できるかなどもチェックしておくと、より具体的に確認できます。

カーテンレール/長さ高さ

窓の幅や高さに合ったカーテンレールを選ぶ必要があります。

お部屋によっては、特注サイズのカーテンになることも....!!

内見時に窓のサイズを測っておきましょう。

洗濯機置き場/パンサイズ 高さチェック

画像引用:洗濯パンって必要？防水パンのサイズ・種類・交換費用・掃除方法を解説｜ニフティ不動産

防水パンのサイズは実は下記の3種類存在しております。

・幅640×奥行640mm
・幅740×奥行640mm
・幅800×奥行640mm

一番多いのは640mm x 640mm サイズでドラム式洗濯乾燥機によっては幅740mm以上の防水パンでないと設置ができない場合も。

写真のように水道（右上）やコンセント（左上）の高さや、排水の位置なども設置時のポイントになりますので採寸の他に、写真を撮っておくと確実です。

冷蔵庫設置位置 横幅・奥行き

冷蔵庫を置く場所のサイズも重要です。
冷蔵庫の横幅や奥行きに合うスペースが確保できるかを内見時に測っておきましょう。

導線を家具が通るか

家具を配置する際に、通路を通るかどうかエレベーター、玄関、ドアの横幅など導線を内見時にチェックしておきましょう。

照明器具の数、シーリング、電圧のチェック

内見時は内見用の照明がついていたり日中で明るく気づかなことが多く、入居したら照明が付いていなかったなんてことも。

新居の照明器具を取り付ける引掛シーリングやダクトレールなどどんな形をしていたか、写真を撮っておくと安心です。

ネット回線の有無（ルーターなど別途必要かどうか）

インターネット回線無料の物件も増えております。

またネット無料の物件は他の回線をベット導入することができなかったりするので
ルーターが別途必要かどうか設置場所など、内見時に確認しておきましょう。

クローゼットの横幅奥行き

こちらは入居後にクローゼットのサイズを確認して買い替える方が多いのですが、クローゼット内に収納棚や衣類ケースを入れて整理したい方はチェックしておくといいかもしれません。

エアコンの虫除けキャップのタイプ

エアコンを使用する際には、虫除けキャップの取り付けが必要な場合もあります。

エアコンの種類や設置方法をチェックしておくと安心です。

床タイル（シート）を置く場合は床面積採寸

床にタイルやシートを敷く場合は、必要な床面積を事前に採寸しておくことが大切です。

図面の間取り図データや紙に直接記入

新しいお部屋で快適な生活を送るためにも、内見時にしっかりと採寸しておくことは大切です。

内見時にデータや紙で図面を受け取り、申し込みしたい部屋が決まったら必ず図面に記載しておきましょう。

SUUMOなどから間取り図だけコピーしておくのも方法の一つです。

間取り図に書くことで、どこがどのサイズか明確に分かりやすくなります。

ちなみに、内見する全てのお部屋で採寸する方たまにいますが、1部屋30-60分かかり担当営業は1組2-3時間程度で回っており他のお客様の予定が次にあったりしますので、申し込みに進む部屋が決まった際に、当日や数日以内に再内見をお勧めします。