先週は木・金曜日に年末年始でストックされていたお部屋が一気に登録され
１人暮らしなら ~11万円前後 1Room~1K
２人入居であれば〜15万円前後1LDKの問い合わせが多く
「11月くらいからずっとこの部屋動いてないな」っと思っていたエリアのお問い合わせが集中。
新着だけでなく、こういった動いていなかったお部屋も土曜日で申し込みが入り一気に枯渇状態になりました。
年末くらいから不思議とその週により、 問い合わせエリアと価格帯だけでなく
職業まで一致していて各職業によって
引越し時期って一致しているんだなと感じた１週間でした。
その為、まだお部屋探し続いている！っという場合には今後下記のポイントを抑えておくといいかもです。
木曜金曜の新着情報をチェック
日々新着情報は更新されておりますが、最も申し込みが多いのは土曜日です。
その為管理会社も土曜日に申込が入るように木金曜日は他の週に比べて新着情報が入ります。
いち早く申し込むなら金曜日や土曜日に来店予約してSUUMO掲載前の業者間取引サイト情報を希望条件でチェックしてからの内見が、ここ最近一番手で申し込みされる方の傾向にあります。
土曜日の夕方から内見しても申し込みが入ってる場合も
いつもと逆パターンで「やられた！！」っと思ったご案内がありまして、比較的新着情報チェックしてますので、掘り出し物件のご連絡には強く他不動産屋さんより早くご紹介して人気物件に申し込みしていただいていたのですが、先週土曜日は内見して気に入っていただいたものの、Web申込フォームを開いたところ「こちらのお部屋はキャンセル待ちになります。」の文字が。
内見予約は他不動産からも何時の枠が埋まってるなど見れてしまう為、「他にみに行ってるお客様いるみたいなので、内見前に申込して仮押さえしませんか？」っという方法を使われたようです。
かなり気に入っていて申込みしたい！でも日曜日や土曜日の夕方になりそうといった場合は、内見前に申し込みできる物件であれば申込するのも方法の一つです。
今後増えてくる退去予定 空き予定と先行契約
先々週くらいから内見即入居できるお部屋が減り、2月⚪︎旬退去や入居予定が増えてきました。
3月に近づくごとに、先行申込ではなく人気物件ほど先行契約に切り替わってきますので、内見してから契約に進みたい方は、なるべく早めの行動が鍵になってきます。
先行申込は申込後に内見してキャンセルが可能な形式で、先行契約は内見なしで契約なのでキャンセルができませんので、この点ご注意いただければ幸いです。
